Malerblatt: "Frage des Monats"

Sind Algen & Pilze an Fassaden noch ein Thema?

Das Thema „Algen und Pilze an Fassaden“ ist ein Dauerbrenner: Will man das Risiko mikrobiellen Befalls einer Fassadenbeschichtung minimieren, empfiehlt sich die zusätzliche fungizid/algizid wirkende Ausrüstung der verwendeten Farben und Putze.

Als Privatperson sieht man, wie die Terrassenplatten in der feuchten Jahreszeit mehr und mehr vergrünen, sodass der Einkauf von algenabtötenden Mitteln und das Entfernen des Grünbelags mittels Hochdruckreiniger fürs Frühjahr schon vorprogrammiert sind.
Dass die energetisch gedämmte Fassade jedoch auch Grünbelag aufweisen kann, verwundert den Hausherrn, da sie doch noch vor gar nicht allzulanger Zeit von einem Malerfachbetrieb gestrichen wurde ...

Also wird der Beschichtungsfachmann einbestellt, um den „Schaden“ zu begutachten. Der Ärger ist vorhersehbar, da der ausführende Betrieb zu keinem Zeitpunkt Algen oder Pilze auf die Fassade gebracht hat und sich keiner Schuld bewusst ist. Leider hat er es aber vor der Bearbeitung der Fassade versäumt, seinen Kunden darauf hinzuweisen, dass die Möglichkeit des mikrobiologischen Befalls immer besteht!

Erstens: Ob es zu Algen- und/oder Pilzbefall an der neu erstellten Fassade kommt - oder nicht, hängt nicht mit der Art und Ausführung der Beschichtungsarbeiten zusammen. 
Die Lebensqualität für uns Menschen, aber auch für Mikroorganismen wie Algen und Pilze, hat sich kontnuierlich verbessert. Durch Umweltschutzmaßnahmen ist die Schadstoffbelastung im Regen und in der Luft in erfreulicher Weise zurückgegangen, insbesondere wurde der Schwefelgehalt in der Luft sehr stark reduziert.
Es sind vielmehr die nicht vom Auftragnehmer beeinflussbaren Faktoren, wie z. B. die Gebäudelage, der Dachüberstand, unzureichende Abdeckungen an Fensterbänken, Brüstungen, Verschattungen durch Bäume, Nähe zu landwirtschaftlich genutzten Flächen usw., die die Möglichkeit eines Befalls erhöhen. 

Zweitens: Es gibt die Möglichkeit, Putze und Beschichtungsstoffe algizid (gegen Algen schützend) und fungizid (gegen Pilze schützend) auszurüsten. Diese besondere Ausrüstung begrenzt das Risiko eines möglichen mikrobiologischen Befalls; bei ZERO sind dies beispielsweise die Fassadenfarben RenoTop Housepaint, Siliconit Fassadenfarbe RS und Fassade 95. 
Aber selbst bei einer algiziden und fungiziden Ausrüstung der Beschichtungsstoffe kann ein Befall nicht dauerhaft ausgeschlossen werden. Beherrschbar ist das Problem Algen- und Pilzbefall nach dem heutigen Stand der Technik (noch) nicht! Eine regelmäßige Wartung der Fassade mit einem entsprechenden Wartungsvertrag jedoch fördert ihre Lebensdauer allgemein. 

Fazit
Eine solide fachliche Beratung im Vorfeld sowie schriftliche Vereinbarungen helfen Ärger zu vermeiden – immer.